1. Tanım
Muvazaa, tarafların üçüncü kişileri aldatmak amacıyla kendi aralarında yaptıkları, gerçek iradelerine uymayan görünürdeki hukuki işlemdir.
2. Türleri
Mutlak Muvazaa: Aslında hiçbir işlem yapmadıkları halde yapmış gibi görünmek. Nisbi Muvazaa: Bir işlemi (Örn: Bağış), başka bir işlem (Örn: Satış) arkasına saklamak.
3. Geçersizlik
Muvazaalı işlemler "butlan" (kesin hükümsüzlük) ile sakattır. Yani en baştan itibaren hiçbir hukuki sonuç doğurmazlar.
4. Muris Muvazaası
En sık görülen türdür; bir kişinin mirasçısından mal kaçırmak için gayrimenkulünü bir başkasına "satmış gibi" göstermesidir.
5. İspat
Üçüncü kişiler (mirasçılar veya alacaklılar) muvazaayı her türlü delille (tanık dahil) ispatlayabilirler.
6. Sonuç
Muvazaa davası kazanıldığında, tapu iptal edilir ve mal gerçek sahibine (veya terekeye) geri döner.